Invertir en bienes raíces ha sido uno de los mayores vehículos de inversión de creación de riqueza jamás conocidos a través del tiempo. Pero, ¿Qué es el crowdfunding inmobiliario y cómo funciona?
Aquí te cuento todo lo que necesitas saber sobre esta opción de inversión rentable y emocionante. Crowdfunding inmobiliario por definición Comencemos con lo básico: ¿Qué es el crowdfunding inmobiliario? En un nivel alto, el crowdfunding inmobiliario es cuando numerosos inversores combinan su capital y utilizan ese dinero para financiar un proyecto inmobiliario. Los proyectos de desarrollo inmobiliario pueden costar millones de dólares, pero ese gasto se vuelve mucho más fácil de superar cuando numerosos inversionistas contribuyen con una parte del dinero al pastel general. ¿Cómo funciona el crowdfunding inmobiliario? La mecánica es muy simple. Básicamente, numerosas personas juntan su dinero para invertir en proyectos inmobiliarios. Idealmente, todos los números se calcularon correctamente y las personas que invirtieron su dinero reciben intereses cada año a medida que se cobra el alquiler. El crowdfunding inmobiliario aprovecha la tecnología, como las redes sociales y los sitios web dedicados al crowdfunding inmobiliario para conectar a los inversores con propiedades en las que pueden estar interesados en invertir. ¿Cuáles son los requisitos para el crowdfunding inmobiliario? Hay varios requisitos que se deben cumplir: El crowdfunding está permitido para inversores acreditados. Varias ofertas pueden tener un requisito de inversión mínima. Es posible que deba mantener el acuerdo durante un período de tiempo específico . Los requisitos cambian según la plataforma y el acuerdo inmobiliario. Desafortunadamente, no existe un enfoque único para todos. ¿Cuánto dinero puedo invertir en crowdfunding inmobiliario? Cada trato puede tener un cierto límite en la cantidad de dinero que puede invertir. Sin embargo, puede encontrar numerosas ofertas en las que invertir, algunas de las cuales ofrecen un mayor potencial alcista que otras. Del mismo modo, también suele haber un mínimo de inversión adjunto a cada oportunidad de inversión cuando se trata de crowdfunding inmobiliario. ¿Cuánto dinero se puede ganar con el crowdfunding inmobiliario? Esta respuesta no es tan sencilla ya que cada negocio inmobiliario tiene su propio potencial alcista y su propio riesgo a la baja que debe tenerse en cuenta. Al igual que el mercado de valores, hay un potencial alcista ilimitado, pero no todos los acuerdos serán un gran ganador. Sin embargo, en promedio, los rendimientos del crowdfunding inmobiliario son de alrededor del 10% al 15%. ¿Se puede perder dinero con el crowdfunding inmobiliario? Todas las inversiones tienen un riesgo asociado con ellas. Ciertamente, hay inversiones de crowdfunding inmobiliario que no generan ganancias, y ciertamente hay acuerdos que en realidad crean una pérdida para el inversor. Es por eso que es importante hacer una debida investigación previa a la inversión y solo trabajar con plataformas de crowdfunding inmobiliario acreditadas.
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February 2022
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